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Avaluadores inscritos en el RAA

Sepa cuánto vale de verdad su inmueble.

Avalúos urbanos y rurales con respaldo técnico y legal, válidos ante bancos, notarías, juzgados y municipios.

¿Por qué Avalúos Oriente?

17 añosExperiencia desde 2009
10+Municipios del Oriente
RAARegistro vigente
Estamos afiliados a: La Lonja (El gremio inmobiliario), A.N.A. Autorregulador Nacional de Avaluadores, RAA Registro Abierto de Avaluadores, Cámara de Comercio del Oriente Antioqueño y Fenalco Antioquia
Servicios

Avaluamos su inmueble, sea cual sea

Cada informe se elabora según la norma vigente y sirve como soporte ante bancos, notarías, juzgados, entidades públicas o para la toma de decisiones de compra o venta.

Apartamentos, casas y lotes

Valor comercial para vender, comprar, hipotecar o repartir una herencia.

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Fincas y predios rurales

Fincas, lotes y parcelaciones del Oriente Antioqueño, con visita técnica.

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Locales, oficinas y bodegas

Inmuebles comerciales e industriales, por mercado o por renta.

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Obligaciones urbanísticas

Valor del suelo para compensaciones, cesiones y licencias de construcción.

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Autoestimación catastral

Soporte técnico para revisar o controvertir el avalúo catastral de su predio.

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Procesos judiciales

Dictámenes periciales claros y defendibles para juzgados y conciliaciones.

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Intangibles especiales

Servidumbres, daño emergente, lucro cesante y derechos herenciales.

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Por finalidad

¿Para qué necesita el avalúo?

Elija su caso y le indicamos el tipo de informe que aplica.

Antes de empezar

Documentos que necesita

Tenerlos a mano agiliza la visita y la entrega del informe. Si le falta alguno, le ayudamos a conseguirlo.

Solicitar avalúo
  1. Certificado de tradición y libertadExpedido hace menos de 30 días.
  2. Escritura públicaCopia de la escritura vigente del inmueble.
  3. Impuesto predialNo tiene que estar pago.
  4. Planos o licencia de construcciónSi los tiene.
Cómo trabajamos

De la solicitud al informe firmado

1

Solicitud

Nos envía la dirección, el tipo de inmueble y el uso del avalúo. Le damos la cotización.

2

Visita técnica

Inspección, verificación del inmueble, estado de conservación y registro fotográfico.

3

Análisis

Estudio de mercado, norma urbanística, documentos jurídicos y método de valoración.

4

Informe firmado

Entrega del informe técnico con firma del avaluador inscrito en el RAA.

Director

José Julián Mesa Posada

Avaluador con más de 17 años de experiencia en el mercado inmobiliario del Oriente Antioqueño, afiliado y miembro de la Junta de Avalúos Corporativos de la Corporación Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia.

Cobertura

Conocemos el mercado inmobiliario del Oriente Antioqueño

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Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan

¿Cuánto tarda el informe?

Depende del tipo de inmueble y del uso del avalúo. Le damos el plazo exacto al cotizar.

¿Cuánto vale un avalúo?

Depende del tipo de inmueble, su área, su ubicación y la finalidad del avalúo. Envíenos esos datos por WhatsApp o por el formulario y le damos la cotización sin compromiso.

¿El avalúo sirve para el banco?

Sí. El informe lo firma un avaluador inscrito en el RAA, requisito que exigen las entidades financieras.

¿Hacen avalúos de fincas y lotes rurales?

Sí. Valoramos predios urbanos y rurales en todo el Oriente Antioqueño.

¿Cuál es la diferencia entre avalúo comercial y catastral?

El comercial estima el precio de mercado del inmueble. El catastral lo fija el municipio para cobrar el impuesto predial y suele ser más bajo.

Contacto

Pida su cotización hoy

Complete el formulario y un avaluador de nuestro equipo atenderá su solicitud.

Celular y WhatsApp301 524 4480
Correoinfo@ljinmobiliaria.com

Solicitar avalúo

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